Parcelgårdsvej 3, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.245 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.071 kr/m².5.216.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParcelgårdsvej gns: 61.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+31,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.283.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	387 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Hasselvej 8, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	534 m	10-08-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Lundevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	96 m²	546 m	12-08-2026	4.145.000 kr.	43.177 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	495 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	237 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	259 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	390 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	572 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	679 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	315 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu