Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Parcelvej 150

Villa · 202 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.416 kr/m².9.241.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 50.811 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.481.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,53 pct. siden feb. 2014
1,4M4,5M7,7M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20144.800.000 kr.I dag · vores estimat9.481.209 kr.Markedet · 19921.534.998 kr.Markedet · 19931.526.514 kr.Markedet · 19941.351.380 kr.Markedet · 19951.877.590 kr.Markedet · 19961.909.102 kr.Markedet · 19972.225.030 kr.Markedet · 19982.298.760 kr.Markedet · 19992.875.672 kr.Markedet · 20003.470.966 kr.Markedet · 20013.310.174 kr.Markedet · 20023.102.114 kr.Markedet · 20033.180.490 kr.Markedet · 20043.920.416 kr.Markedet · 20054.734.476 kr.Markedet · 20066.910.622 kr.Markedet · 20076.511.672 kr.Markedet · 20085.920.620 kr.Markedet · 20094.599.136 kr.Markedet · 20104.377.744 kr.Markedet · 20115.701.652 kr.Markedet · 20124.761.342 kr.Markedet · 20134.928.194 kr.Markedet · 20145.661.858 kr.Markedet · 20156.954.658 kr.Markedet · 20167.002.330 kr.Markedet · 20177.459.052 kr.Markedet · 20187.765.890 kr.Markedet · 20198.117.572 kr.Markedet · 20208.868.204 kr.Markedet · 20219.094.848 kr.Markedet · 20229.463.498 kr.Markedet · 202310.322.806 kr.Markedet · 20249.722.462 kr.Markedet · 202511.829.524 kr.Markedet · 202613.992.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2014 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.481.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²288 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Parcelvej 122B
2830 Virum		174 m²363 m06-03-20248.150.000 kr.46.839 kr./m²
Parcelvej 80A
2830 Virum		184 m²969 m14-02-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Parcelvej 130
2830 Virum		261 m²238 m29-11-202313.950.000 kr.53.448 kr./m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²345 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²634 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Parcelvej 105A
2830 Virum		103 m²536 m23-05-20245.500.000 kr.53.398 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²65 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²222 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 20
2830 Virum		203 m²512 m31-10-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden