Parcelvej 8

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.172 kr/m².747.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.358.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,04 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1966Bygget
1965mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrovej 9 8586 Ørum Djurs	112 m²	106 m	01-10-2026	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Åparken 5 8586 Ørum Djurs	118 m²	165 m	21-04-2024	849.000 kr.	7.195 kr./m²
Åhaven 3 8586 Ørum Djurs	123 m²	147 m	10-05-2026	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Rugvej 16 8586 Ørum Djurs	123 m²	549 m	01-06-2026	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Østbakken 14 8586 Ørum Djurs	101 m²	453 m	26-06-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Åbrovej 11 8586 Ørum Djurs	134 m²	100 m	25-06-2026	645.000 kr.	4.813 kr./m²
Overbrovej 18 8586 Ørum Djurs	131 m²	462 m	18-07-2024	875.000 kr.	6.679 kr./m²
Overbrovej 34 8586 Ørum Djurs	133 m²	350 m	03-07-2026	895.000 kr.	6.729 kr./m²
Vestervangsvej 2 8586 Ørum Djurs	129 m²	738 m	16-03-2025	1.285.000 kr.	9.961 kr./m²
Overbrovej 32 8586 Ørum Djurs	92 m²	352 m	09-04-2024	325.000 kr.	3.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu