Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Parcelvej 9

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1262 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.080 kr/m².5.210.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.259.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden nov. 2025
534k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20256.750.000 kr.I dag · vores estimat6.259.079 kr.Markedet · 1992829.959 kr.Markedet · 19931.015.859 kr.Markedet · 19941.023.802 kr.Markedet · 19951.104.753 kr.Markedet · 1996920.374 kr.Markedet · 1997938.964 kr.Markedet · 19981.191.450 kr.Markedet · 1999744.107 kr.Markedet · 20001.244.347 kr.Markedet · 2001611.780 kr.Markedet · 20022.021.747 kr.Markedet · 20032.135.484 kr.Markedet · 20042.218.125 kr.Markedet · 20052.414.334 kr.Markedet · 20062.811.146 kr.Markedet · 20073.756.194 kr.Markedet · 20083.007.017 kr.Markedet · 20092.432.586 kr.Markedet · 20102.340.481 kr.Markedet · 20112.481.765 kr.Markedet · 20122.087.319 kr.Markedet · 20131.936.740 kr.Markedet · 20142.345.213 kr.Markedet · 20152.141.399 kr.Markedet · 20162.535.000 kr.Markedet · 20172.933.671 kr.Markedet · 20182.678.819 kr.Markedet · 20192.562.716 kr.Markedet · 20203.399.942 kr.Markedet · 20213.356.509 kr.Markedet · 20223.642.288 kr.Markedet · 20234.010.877 kr.Markedet · 20243.551.366 kr.Markedet · 20253.864.185 kr.Markedet · 20265.290.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.259.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandlodvej 6
3250 Gilleleje		167 m²359 m20-07-20253.450.000 kr.20.659 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²521 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²434 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²517 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²583 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²685 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Kringelholm 73
3250 Gilleleje		169 m²958 m08-10-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Østergade 33
3250 Gilleleje		163 m²701 m15-07-20266.500.000 kr.39.877 kr./m²
Østre Alle 74
3250 Gilleleje		180 m²476 m07-11-20236.325.000 kr.35.139 kr./m²
Kringelholm 36
3250 Gilleleje		165 m²841 m28-10-20244.100.000 kr.24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden