Park Alle 275, 7600 Struer — Villa · 112 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 12.860 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 12860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.842 kr/m².1.076.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.489 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.055.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,41 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.898.425 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.898.425 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 137 7600 Struer	111 m²	981 m	26-05-2024	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Park Alle 56 7600 Struer	118 m²	643 m	30-08-2024	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Park Alle 99 7600 Struer	121 m²	1,1 km	24-04-2025	860.000 kr.	7.107 kr./m²
Park Alle 141 7600 Struer	123 m²	932 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Park Alle 143 7600 Struer	126 m²	928 m	20-08-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Park Alle 34 7600 Struer	129 m²	773 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Park Alle 39 7600 Struer	123 m²	1,2 km	26-03-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	1,1 km	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Park Alle 25 7600 Struer	131 m²	1,3 km	17-09-2025	865.000 kr.	6.603 kr./m²
Park Alle 135 7600 Struer	138 m²	976 m	11-03-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu