Park Alle 37

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 210.400 kr.
Offentlig grundværdi: 210.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.410 kr/m².2.254.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 9.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-35,30 pct.
3Vores vurdering2.262.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,60 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019400.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 2 8550 Ryomgård	151 m²	260 m	11-09-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Lærkevej 15 8550 Ryomgård	152 m²	180 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	440 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	463 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 27 8550 Ryomgård	158 m²	654 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
Kastanievej 10 8550 Ryomgård	154 m²	545 m	19-11-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Vestergade 53 8550 Ryomgård	145 m²	146 m	28-06-2024	1.625.000 kr.	11.207 kr./m²
Vestergade 65 8550 Ryomgård	177 m²	172 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	10.169 kr./m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	1,1 km	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	583 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu