Park Alle 56

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.092 kr/m².1.134.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.489 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering927.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,90 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 960.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 927.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
aug.Ejerskifte960.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 141 7600 Struer	123 m²	341 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Park Alle 99 7600 Struer	121 m²	492 m	24-04-2025	860.000 kr.	7.107 kr./m²
Park Alle 137 7600 Struer	111 m²	377 m	26-05-2024	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Park Alle 34 7600 Struer	129 m²	137 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Park Alle 143 7600 Struer	126 m²	348 m	20-08-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Park Alle 39 7600 Struer	123 m²	658 m	26-03-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Park Alle 25 7600 Struer	131 m²	680 m	17-09-2025	865.000 kr.	6.603 kr./m²
Park Alle 135 7600 Struer	138 m²	383 m	11-03-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Park Alle 63 7600 Struer	137 m²	588 m	04-02-2026	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	527 m	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu