Parkås 46

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.867 kr/m².4.089.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkås gns: 28.798 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.721.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.721.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.950.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2012nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	60 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Parkås 21 2670 Greve	130 m²	165 m	08-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Parkås 22 2670 Greve	144 m²	121 m	18-12-2023	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Parkås 48 2670 Greve	152 m²	33 m	16-04-2024	3.700.000 kr.	24.342 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	659 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Holmeås 47 2670 Greve	103 m²	621 m	24-09-2025	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Metavang 21 2670 Greve	99 m²	623 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Holmeås 28 2670 Greve	103 m²	626 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Nældebjerg Alle 131 2670 Greve	100 m²	846 m	17-09-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Greve Strandvej 116 2670 Greve	107 m²	505 m	29-03-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu