Parkalle 3, 6920 Videbæk — Villa · 135 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.948 kr/m².1.206.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.224.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	278 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	389 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	551 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	378 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	216 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	451 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	416 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	775 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	528 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Granvænget 16 6920 Videbæk	135 m²	937 m	23-01-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu