Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Parkgade 28A, kl.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 171 m², 1 værelser, opført i 1939. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.415 kr/m².1.121.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden mar. 2014
99k1,1M2,1M3,1M4,0M19931997200120052009201320172021202512. mar. 2014888.265 kr.I dag · vores estimat1.069.925 kr.Markedet · 1993225.216 kr.Markedet · 1994278.256 kr.Markedet · 1995221.520 kr.Markedet · 1996352.512 kr.Markedet · 1997321.408 kr.Markedet · 1998366.672 kr.Markedet · 19991.459.776 kr.Markedet · 2000404.592 kr.Markedet · 2001459.984 kr.Markedet · 2002698.160 kr.Markedet · 2003385.200 kr.Markedet · 2004598.560 kr.Markedet · 2005410.736 kr.Markedet · 2006469.584 kr.Markedet · 2007632.208 kr.Markedet · 2008951.888 kr.Markedet · 20092.511.264 kr.Markedet · 2010704.064 kr.Markedet · 2011691.104 kr.Markedet · 20121.344.144 kr.Markedet · 20131.285.200 kr.Markedet · 20141.138.464 kr.Markedet · 2015751.680 kr.Markedet · 2016542.736 kr.Markedet · 20171.121.040 kr.Markedet · 20181.157.616 kr.Markedet · 20191.021.920 kr.Markedet · 2020675.360 kr.Markedet · 2021928.896 kr.Markedet · 20221.355.472 kr.Markedet · 20231.690.560 kr.Markedet · 20241.525.008 kr.Markedet · 20251.145.712 kr.Markedet · 20261.645.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2014 · Alm. Salg
888.265 kr.
I dag · vores estimat
1.069.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt på tvangsauktion888.265 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 14B, 2. tv
6400 Sønderborg		48 m²820 m07-12-20251.075.000 kr.22.396 kr./m²
Ringgade 95, 2.
6400 Sønderborg		54 m²152 m01-07-20251.195.000 kr.22.130 kr./m²
Rosengade 14B, 2. th
6400 Sønderborg		52 m²820 m21-05-20261.000.000 kr.19.231 kr./m²
Sønder Havnegade 12, 2.
6400 Sønderborg		55 m²977 m01-04-20251.500.000 kr.27.273 kr./m²
Dalsvinget 2H
6400 Sønderborg		54 m²1,3 km20-01-2026662.500 kr.12.269 kr./m²
Kongevej 48A
6400 Sønderborg		59 m²520 m04-03-20251.325.000 kr.22.458 kr./m²
Ørstedsgade 49, st.
6400 Sønderborg		64 m²80 m15-09-2024945.000 kr.14.766 kr./m²
Vingården 1, st. th
6400 Sønderborg		65 m²748 m04-05-20241.060.000 kr.16.308 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st.
6400 Sønderborg		68 m²475 m19-03-20251.050.000 kr.15.441 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv
6400 Sønderborg		64 m²1,2 km02-10-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden