Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Parkgade 42

Villa · 99 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.969 kr/m².2.842.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 20.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.108.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,16 pct. siden nov. 2017
175k658k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.395.000 kr.I dag · vores estimat2.108.682 kr.Markedet · 1992490.050 kr.Markedet · 1993479.754 kr.Markedet · 1994506.385 kr.Markedet · 1995495.594 kr.Markedet · 1996477.675 kr.Markedet · 1997174.537 kr.Markedet · 1998678.348 kr.Markedet · 1999691.416 kr.Markedet · 2000537.174 kr.Markedet · 2001727.749 kr.Markedet · 2002627.462 kr.Markedet · 2003694.980 kr.Markedet · 2004722.700 kr.Markedet · 2005719.334 kr.Markedet · 2006883.872 kr.Markedet · 20071.123.947 kr.Markedet · 20081.230.372 kr.Markedet · 2009944.658 kr.Markedet · 2010245.124 kr.Markedet · 20111.001.781 kr.Markedet · 2012996.237 kr.Markedet · 20131.058.310 kr.Markedet · 2014890.010 kr.Markedet · 2015923.076 kr.Markedet · 20161.083.456 kr.Markedet · 2017894.762 kr.Markedet · 2018845.856 kr.Markedet · 20191.019.106 kr.Markedet · 20201.121.868 kr.Markedet · 20211.184.040 kr.Markedet · 20221.320.264 kr.Markedet · 20231.241.856 kr.Markedet · 20241.428.570 kr.Markedet · 20251.422.828 kr.Markedet · 20261.800.018 kr.Markedet · 20271.942.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²141 m25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²15 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²42 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²233 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²168 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²168 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²543 m09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²911 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Bjerggade 20
6400 Sønderborg		97 m²870 m19-09-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²860 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden