Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Parkgade 46

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 572 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.482 kr/m².3.240.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 20.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.195.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,79 pct. siden jan. 2022
250k987k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.860.000 kr.I dag · vores estimat3.195.375 kr.Markedet · 1992702.900 kr.Markedet · 1993688.132 kr.Markedet · 1994726.330 kr.Markedet · 1995710.852 kr.Markedet · 1996685.150 kr.Markedet · 1997250.346 kr.Markedet · 1998972.984 kr.Markedet · 1999991.728 kr.Markedet · 2000770.492 kr.Markedet · 20011.043.842 kr.Markedet · 2002899.996 kr.Markedet · 2003996.840 kr.Markedet · 20041.036.600 kr.Markedet · 20051.031.772 kr.Markedet · 20061.267.776 kr.Markedet · 20071.612.126 kr.Markedet · 20081.764.776 kr.Markedet · 20091.354.964 kr.Markedet · 2010351.592 kr.Markedet · 20111.436.898 kr.Markedet · 20121.428.946 kr.Markedet · 20131.517.980 kr.Markedet · 20141.276.580 kr.Markedet · 20151.324.008 kr.Markedet · 20161.554.048 kr.Markedet · 20171.283.396 kr.Markedet · 20181.213.248 kr.Markedet · 20191.461.748 kr.Markedet · 20201.609.144 kr.Markedet · 20211.698.320 kr.Markedet · 20221.893.712 kr.Markedet · 20231.781.248 kr.Markedet · 20242.049.060 kr.Markedet · 20252.040.824 kr.Markedet · 20262.581.844 kr.Markedet · 20272.786.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²104 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²299 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²236 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²236 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²74 m25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²54 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²282 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²282 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²261 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23
6400 Sønderborg		142 m²566 m12-10-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden