Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Parkhøjen 2

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.518 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkhøjen gns: 17.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.671.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,40 pct. siden dec. 2023
145k776k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.671.250 kr.Markedet · 1992508.664 kr.Markedet · 1993398.424 kr.Markedet · 1994293.904 kr.Markedet · 1995331.552 kr.Markedet · 1996430.040 kr.Markedet · 1997567.112 kr.Markedet · 1998625.352 kr.Markedet · 1999672.880 kr.Markedet · 2000349.336 kr.Markedet · 2001573.352 kr.Markedet · 2002832.832 kr.Markedet · 2003144.768 kr.Markedet · 2004574.600 kr.Markedet · 2005829.608 kr.Markedet · 20061.004.536 kr.Markedet · 2007832.728 kr.Markedet · 20081.164.800 kr.Markedet · 2009843.648 kr.Markedet · 2010795.080 kr.Markedet · 2011901.576 kr.Markedet · 2012893.152 kr.Markedet · 2013745.992 kr.Markedet · 2014756.080 kr.Markedet · 2015444.704 kr.Markedet · 2016721.032 kr.Markedet · 2017920.816 kr.Markedet · 2018928.720 kr.Markedet · 2019890.864 kr.Markedet · 20201.121.952 kr.Markedet · 20211.162.200 kr.Markedet · 20221.409.616 kr.Markedet · 20231.101.360 kr.Markedet · 20241.215.552 kr.Markedet · 20251.694.576 kr.Markedet · 20261.032.928 kr.Markedet · 20271.244.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²63 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Bredgade 11
8870 Langå		100 m²530 m14-04-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²211 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Åbrovej 17A
8870 Langå		100 m²769 m01-07-20264.375.000 kr.43.750 kr./m²
Enghavevej 12
8870 Langå		102 m²970 m30-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Enghavevej 18
8870 Langå		107 m²936 m23-09-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²258 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²797 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²847 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²1,0 km23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden