Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Parkhøjen 6

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.415 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.809 kr/m².1.199.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkhøjen gns: 17.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.834.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,84 pct. siden jul. 2025
167k834k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.834.552 kr.Markedet · 1992586.920 kr.Markedet · 1993459.720 kr.Markedet · 1994339.120 kr.Markedet · 1995382.560 kr.Markedet · 1996496.200 kr.Markedet · 1997654.360 kr.Markedet · 1998721.560 kr.Markedet · 1999776.400 kr.Markedet · 2000403.080 kr.Markedet · 2001661.560 kr.Markedet · 2002960.960 kr.Markedet · 2003167.040 kr.Markedet · 2004663.000 kr.Markedet · 2005957.240 kr.Markedet · 20061.159.080 kr.Markedet · 2007960.840 kr.Markedet · 20081.344.000 kr.Markedet · 2009973.440 kr.Markedet · 2010917.400 kr.Markedet · 20111.040.280 kr.Markedet · 20121.030.560 kr.Markedet · 2013860.760 kr.Markedet · 2014872.400 kr.Markedet · 2015513.120 kr.Markedet · 2016831.960 kr.Markedet · 20171.062.480 kr.Markedet · 20181.071.600 kr.Markedet · 20191.027.920 kr.Markedet · 20201.294.560 kr.Markedet · 20211.341.000 kr.Markedet · 20221.626.480 kr.Markedet · 20231.270.800 kr.Markedet · 20241.402.560 kr.Markedet · 20251.955.280 kr.Markedet · 20261.191.840 kr.Markedet · 20271.435.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²171 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²232 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²801 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²429 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²915 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²771 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²828 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Skovalle 11
8870 Langå		112 m²896 m08-09-20251.140.000 kr.10.179 kr./m²
Skovlystvej 9A
8870 Langå		111 m²836 m13-06-2024650.000 kr.5.856 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²593 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden