Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Parklodden 25

Rækkehus · 167 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 488 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.872 kr/m².4.749.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.676.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,00 pct. siden feb. 1994
799k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202421. feb. 1994977.000 kr.I dag · vores estimat5.676.352 kr.Markedet · 1992798.928 kr.Markedet · 19931.496.654 kr.Markedet · 19941.560.448 kr.Markedet · 19951.396.120 kr.Markedet · 19961.018.199 kr.Markedet · 19971.415.993 kr.Markedet · 19982.014.187 kr.Markedet · 19992.097.687 kr.Markedet · 20002.919.995 kr.Markedet · 20012.419.663 kr.Markedet · 20022.453.731 kr.Markedet · 20031.031.225 kr.Markedet · 20041.803.934 kr.Markedet · 20053.613.212 kr.Markedet · 20063.484.622 kr.Markedet · 20075.267.347 kr.Markedet · 20083.316.620 kr.Markedet · 20093.587.828 kr.Markedet · 20103.302.592 kr.Markedet · 20114.033.050 kr.Markedet · 20123.346.012 kr.Markedet · 20134.584.484 kr.Markedet · 20142.289.570 kr.Markedet · 20154.113.544 kr.Markedet · 20164.938.190 kr.Markedet · 20173.191.704 kr.Markedet · 20184.406.963 kr.Markedet · 20194.393.102 kr.Markedet · 20205.007.829 kr.Markedet · 20214.945.872 kr.Markedet · 20225.860.531 kr.Markedet · 20236.689.018 kr.Markedet · 20245.582.476 kr.Markedet · 20255.503.652 kr.Markedet · 20266.859.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1994 · Alm. Salg
977.000 kr.
I dag · vores estimat
5.676.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg977.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parklodden 27
2760 Måløv
136 m²13 m17-06-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Parklodden 31
2760 Måløv
104 m²40 m21-09-20254.800.000 kr.46.154 kr./m²
Parklodden 33
2760 Måløv
104 m²51 m18-08-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Parklodden 19
2760 Måløv
93 m²46 m20-11-20233.875.000 kr.41.667 kr./m²
Parklodden 17
2760 Måløv
93 m²58 m19-09-20244.095.000 kr.44.032 kr./m²
Parklodden 5
2760 Måløv
93 m²100 m14-08-20264.700.000 kr.50.538 kr./m²
Brydegårdsvej 48
2760 Måløv
160 m²952 m19-06-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Søholmen 21
2760 Måløv
136 m²879 m17-06-20265.875.000 kr.43.199 kr./m²
Søholmen 15
2760 Måløv
136 m²911 m10-11-20255.800.000 kr.42.647 kr./m²
Søholmen 6
2760 Måløv
136 m²936 m05-08-20245.195.000 kr.38.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden