Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Parkovsvej 5B

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 5.287 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
5287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.231 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkovsvej gns: 50.331 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²+34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.587.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkovsvej 5A
3300 Frederiksværk		77 m²99 m24-01-20253.295.000 kr.42.792 kr./m²
Kildespringet 16
3300 Frederiksværk		78 m²689 m11-12-20231.650.000 kr.21.154 kr./m²
Venusvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²781 m23-09-20261.960.000 kr.24.500 kr./m²
Jupitervej 6
3300 Frederiksværk		81 m²745 m29-05-20242.310.000 kr.28.519 kr./m²
Æblevænget 5
3300 Frederiksværk		74 m²798 m17-11-20241.795.000 kr.24.257 kr./m²
Dagsværmervej 25
3300 Frederiksværk		76 m²1,2 km23-11-20242.195.000 kr.28.882 kr./m²
Natsværmervej 8
3300 Frederiksværk		73 m²1,0 km22-07-20241.605.000 kr.21.986 kr./m²
Hvidsværmervej 12
3300 Frederiksværk		82 m²1,4 km13-12-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Bogfinkevej 8
3300 Frederiksværk		73 m²1,3 km31-07-20261.695.000 kr.23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8
3300 Frederiksværk		73 m²1,3 km24-06-20261.695.000 kr.23.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden