Parkstien 12

Villa · 163 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.343 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.289 kr/m².2.296.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.904.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1352,41 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012200.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Würglersvej 3 8870 Langå	170 m²	352 m	22-12-2023	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Rubjergvej 4 8870 Langå	173 m²	320 m	13-10-2026	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Wahlsvej 3 8870 Langå	172 m²	418 m	06-05-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Toften 7 8870 Langå	162 m²	886 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovkrogen 21B 8870 Langå	154 m²	546 m	21-07-2026	1.840.000 kr.	11.948 kr./m²
Kildedalen 6 8870 Langå	164 m²	942 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Borgergade 8B 8870 Langå	152 m²	523 m	07-02-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Enghavevej 11 8870 Langå	166 m²	965 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Villavej 30 8870 Langå	140 m²	125 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	1,0 km	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu