Parkvænget 3

Villa · 137 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.279 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.141 kr/m².1.710.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.284.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 4 9800 Hjørring	108 m²	19 m	21-05-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Brinken 8 9800 Hjørring	139 m²	205 m	21-09-2026	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	211 m	27-05-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	211 m	04-08-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Skydebanevej 21 9800 Hjørring	134 m²	286 m	03-07-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Søndervang 37 9800 Hjørring	130 m²	164 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Svanelundsvej 32 9800 Hjørring	131 m²	232 m	25-05-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Park Alle 28 9800 Hjørring	138 m²	581 m	24-05-2026	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8 9800 Hjørring	132 m²	370 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	633 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu