Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Parkvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.741 kr/m².2.828.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden apr. 2022
556k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.430.000 kr.I dag · vores estimat2.322.755 kr.Markedet · 1992661.950 kr.Markedet · 1993661.950 kr.Markedet · 1994556.050 kr.Markedet · 1995724.950 kr.Markedet · 1996768.600 kr.Markedet · 1997858.300 kr.Markedet · 1998699.900 kr.Markedet · 1999849.300 kr.Markedet · 2000908.700 kr.Markedet · 2001862.050 kr.Markedet · 2002876.150 kr.Markedet · 20031.006.500 kr.Markedet · 20041.302.900 kr.Markedet · 20051.125.000 kr.Markedet · 20061.507.650 kr.Markedet · 20071.558.500 kr.Markedet · 20081.560.750 kr.Markedet · 20091.549.950 kr.Markedet · 20101.578.900 kr.Markedet · 20111.353.450 kr.Markedet · 20121.210.200 kr.Markedet · 2013888.150 kr.Markedet · 20141.304.400 kr.Markedet · 20151.219.950 kr.Markedet · 20161.240.500 kr.Markedet · 20171.206.000 kr.Markedet · 20181.318.950 kr.Markedet · 20191.396.800 kr.Markedet · 20201.578.000 kr.Markedet · 20211.826.400 kr.Markedet · 20221.833.300 kr.Markedet · 20231.760.250 kr.Markedet · 20241.789.350 kr.Markedet · 20252.047.200 kr.Markedet · 20262.073.600 kr.Markedet · 20272.742.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 12
4800 Nykøbing F		150 m²21 m03-09-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Parkvej 8
4800 Nykøbing F		174 m²27 m29-08-20241.725.000 kr.9.914 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²176 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²134 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²213 m14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Vennerslundvej 4
4800 Nykøbing F		150 m²236 m21-06-20263.550.000 kr.23.667 kr./m²
Orupgaardvej 13
4800 Nykøbing F		155 m²159 m19-06-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Vennerslundvej 9
4800 Nykøbing F		157 m²205 m03-12-20242.700.000 kr.17.197 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²599 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Valnæsvej 5
4800 Nykøbing F		138 m²78 m22-12-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden