Parkvej 12, Brøns, 6780 Skærbæk — Villa · 116 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrønsMedian pris/m² for villa i Brøns (6780, sidste 24 mdr.): 7.210 kr/m² × 116 m².836.360 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering697.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,93 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 365.500 kr.
I dag · vores estimat: 697.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel365.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 9, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	38 m	25-08-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Parkvej 4, Brøns 6780 Skærbæk	182 m²	82 m	06-02-2024	602.500 kr.	3.310 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	271 m	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Digevej 4A, Brøns 6780 Skærbæk	114 m²	427 m	21-01-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Højbjergsvej 17, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	321 m	09-06-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	360 m	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	433 m	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Gl Ullerupvej 75 6780 Skærbæk	116 m²	4,4 km	10-12-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Kogsvej 20, Rejsby 6780 Skærbæk	108 m²	3,9 km	09-09-2025	350.000 kr.	3.241 kr./m²
Dalen 18 6780 Skærbæk	112 m²	4,3 km	03-11-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu