Parkvej 149, st. mf

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 1716 m²
Bebygget areal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.604 kr/m².1.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 24.671 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 195% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering1.333.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 565.540 kr.
20. aug. 2013 · Alm. Salg: 470.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg565.540 kr.
2003dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 145, 2. mf 2630 Taastrup	31 m²	40 m	09-10-2024	925.000 kr.	29.839 kr./m²
Parkvej 21A 2630 Taastrup	48 m²	747 m	12-01-2026	1.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Parkvej 23E 2630 Taastrup	56 m²	734 m	10-07-2026	1.915.000 kr.	34.196 kr./m²
Parkvej 19F 2630 Taastrup	56 m²	748 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Parkvej 19D 2630 Taastrup	56 m²	750 m	30-07-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Parkvej 17D 2630 Taastrup	56 m²	759 m	14-09-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Parkvej 145, 2. tv 2630 Taastrup	73 m²	40 m	14-01-2026	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Parkvej 147, st. tv 2630 Taastrup	73 m²	49 m	14-01-2025	1.610.000 kr.	22.055 kr./m²
Parkvej 149, st. th 2630 Taastrup	74 m²	0 m	07-09-2026	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Parkvej 151, 2. tv 2630 Taastrup	74 m²	18 m	12-10-2026	2.275.000 kr.	30.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu