Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Parkvej 149, st. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1716 m²
Bebygget areal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.609 kr/m².1.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 24.548 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.400 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.863.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,26 pct. siden jun. 2016
362k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.215.000 kr.31. okt. 20211.650.000 kr.30. jan. 20272.100.000 kr.I dag · vores estimat1.863.611 kr.Markedet · 1992505.494 kr.Markedet · 1993485.292 kr.Markedet · 1994361.860 kr.Markedet · 1995415.436 kr.Markedet · 1996374.366 kr.Markedet · 1997494.912 kr.Markedet · 1998518.000 kr.Markedet · 1999630.924 kr.Markedet · 2000755.910 kr.Markedet · 2001778.406 kr.Markedet · 2002878.676 kr.Markedet · 2003977.836 kr.Markedet · 20041.116.512 kr.Markedet · 20051.094.164 kr.Markedet · 20061.568.430 kr.Markedet · 20071.505.382 kr.Markedet · 20081.427.164 kr.Markedet · 2009951.418 kr.Markedet · 2010730.380 kr.Markedet · 20111.217.744 kr.Markedet · 2012950.234 kr.Markedet · 2013841.750 kr.Markedet · 2014940.836 kr.Markedet · 20151.057.164 kr.Markedet · 20161.152.550 kr.Markedet · 20171.457.060 kr.Markedet · 20181.556.516 kr.Markedet · 20191.681.206 kr.Markedet · 20201.832.092 kr.Markedet · 20211.813.666 kr.Markedet · 20222.011.912 kr.Markedet · 20231.817.514 kr.Markedet · 20241.975.356 kr.Markedet · 20251.802.344 kr.Markedet · 20262.257.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jan. 2027 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.215.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 151, st. tv
2630 Taastrup		74 m²18 m23-06-20261.845.000 kr.24.932 kr./m²
Parkvej 151, 2. tv
2630 Taastrup		74 m²18 m12-11-20251.975.000 kr.26.689 kr./m²
Parkvej 151, 1. th
2630 Taastrup		74 m²18 m30-12-20241.650.000 kr.22.297 kr./m²
Parkvej 153, 1. tv
2630 Taastrup		74 m²33 m29-10-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Parkvej 153, 2. tv
2630 Taastrup		74 m²33 m17-10-20241.500.000 kr.20.270 kr./m²
Parkvej 145, 2. tv
2630 Taastrup		73 m²40 m14-01-20261.625.000 kr.22.260 kr./m²
Parkvej 147, st. tv
2630 Taastrup		73 m²49 m14-01-20251.610.000 kr.22.055 kr./m²
Parkvej 149, 1. tv
2630 Taastrup		76 m²0 m21-04-20262.300.000 kr.30.263 kr./m²
Parkvej 149, 1. tv
2630 Taastrup		76 m²0 m15-10-20251.650.000 kr.21.711 kr./m²
Parkvej 143, st. tv
2630 Taastrup		76 m²36 m22-07-20261.875.000 kr.24.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden