Parkvej 15

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².1.410.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+24,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.528.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,93 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1994 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1990Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 45 6230 Rødekro	128 m²	130 m	13-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Parkvej 7 6230 Rødekro	152 m²	89 m	28-05-2024	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Parkvej 36 6230 Rødekro	155 m²	177 m	03-02-2026	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Solbakken 28 6230 Rødekro	130 m²	353 m	19-08-2026	1.120.000 kr.	8.615 kr./m²
Nørremark 4 6230 Rødekro	125 m²	303 m	13-11-2023	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørager 28 6230 Rødekro	133 m²	199 m	01-07-2025	1.648.000 kr.	12.391 kr./m²
Solbakken 20 6230 Rødekro	125 m²	357 m	13-05-2026	1.140.000 kr.	9.120 kr./m²
Nørremark 27 6230 Rødekro	130 m²	530 m	04-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Løkkegårdsvej 112 6230 Rødekro	129 m²	634 m	10-10-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Åløkke 39 6230 Rødekro	127 m²	650 m	13-12-2023	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu