Parkvej 16

Villa · 220 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1174 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.507 kr/m².6.812.200 kr.
2Vores vurdering9.155.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,67 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.155.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017jul.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.337.500 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 7 3450 Allerød	212 m²	660 m	10-02-2025	8.125.000 kr.	38.325 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	728 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²
Skovvejen 27 3450 Allerød	203 m²	943 m	18-07-2025	7.900.000 kr.	38.916 kr./m²
Kærvej 14B 3450 Allerød	199 m²	855 m	15-09-2025	7.626.000 kr.	38.322 kr./m²
Skovvejen 25 3450 Allerød	197 m²	955 m	12-06-2024	7.500.000 kr.	38.071 kr./m²
Grønningen 51 3450 Allerød	213 m²	1,5 km	16-10-2025	9.250.000 kr.	43.427 kr./m²
Kongevejen 22 3450 Allerød	195 m²	900 m	30-01-2026	5.325.000 kr.	27.308 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	370 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	240 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	687 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu