Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Parkvej 184

Villa · 233 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 925 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.177 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.580 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.847.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,67 pct. siden nov. 2019
900k1,6M2,3M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat2.847.581 kr.Markedet · 19921.000.502 kr.Markedet · 19931.020.074 kr.Markedet · 19941.090.440 kr.Markedet · 19951.163.136 kr.Markedet · 19961.207.406 kr.Markedet · 19971.320.877 kr.Markedet · 19981.175.951 kr.Markedet · 19991.576.711 kr.Markedet · 20001.398.466 kr.Markedet · 20011.427.358 kr.Markedet · 20021.341.381 kr.Markedet · 20031.583.002 kr.Markedet · 20041.555.741 kr.Markedet · 20051.811.808 kr.Markedet · 20061.826.487 kr.Markedet · 20072.441.840 kr.Markedet · 20082.421.103 kr.Markedet · 20092.355.397 kr.Markedet · 20102.238.198 kr.Markedet · 20112.038.750 kr.Markedet · 20122.353.533 kr.Markedet · 20132.109.815 kr.Markedet · 20142.186.705 kr.Markedet · 20152.398.502 kr.Markedet · 20162.257.304 kr.Markedet · 20172.021.508 kr.Markedet · 20182.193.462 kr.Markedet · 20192.437.646 kr.Markedet · 20203.059.290 kr.Markedet · 20213.284.834 kr.Markedet · 20223.432.556 kr.Markedet · 20233.282.737 kr.Markedet · 20243.627.344 kr.Markedet · 20253.367.083 kr.Markedet · 20263.297.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 186
7500 Holstebro		256 m²27 m14-05-20242.995.000 kr.11.699 kr./m²
Parkvej 164
7500 Holstebro		171 m²121 m05-08-20242.165.000 kr.12.661 kr./m²
Parkvej 162
7500 Holstebro		169 m²94 m23-01-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²
Parkvej 188
7500 Holstebro		164 m²56 m11-06-20251.650.000 kr.10.061 kr./m²
Parkvej 220
7500 Holstebro		160 m²97 m15-10-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Parkvej 23
7500 Holstebro		173 m²546 m17-12-20242.820.000 kr.16.301 kr./m²
Parkvej 32
7500 Holstebro		165 m²493 m29-03-20261.900.000 kr.11.515 kr./m²
Parkvej 7
7500 Holstebro		171 m²711 m30-05-20262.625.000 kr.15.351 kr./m²
Parkvej 7
7500 Holstebro		171 m²711 m21-04-20262.625.000 kr.15.351 kr./m²
Parkvej 30A
7500 Holstebro		150 m²522 m21-01-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden