Parkvej 2

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.824 kr/m².1.786.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 14.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.470 kr/m²+12,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.918.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,72 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1982majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 6 4293 Dianalund	129 m²	41 m	22-03-2026	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Parkvej 22 4293 Dianalund	129 m²	142 m	13-12-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Parkvej 28 4293 Dianalund	153 m²	178 m	07-03-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Parkvej 19 4293 Dianalund	125 m²	114 m	10-01-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Parkvej 1 4293 Dianalund	111 m²	32 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Parkvej 4 4293 Dianalund	101 m²	30 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Drosselvej 10 4293 Dianalund	141 m²	184 m	09-07-2026	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Drosselvej 1 4293 Dianalund	143 m²	148 m	11-06-2024	1.865.000 kr.	13.042 kr./m²
Møllevænget 4 4293 Dianalund	137 m²	157 m	21-08-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Fyrrevænget 15 4293 Dianalund	135 m²	219 m	16-04-2025	2.245.000 kr.	16.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu