Parkvej 20

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1013 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.785 kr/m².1.415.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+25,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.493.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,22 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2012 · Alm. Salg: 343.934 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, andet343.934 kr.
2004sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 45 6230 Rødekro	128 m²	123 m	13-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Parkvej 7 6230 Rødekro	152 m²	187 m	28-05-2024	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Parkvej 36 6230 Rødekro	155 m²	133 m	03-02-2026	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Solbakken 20 6230 Rødekro	125 m²	309 m	13-05-2026	1.140.000 kr.	9.120 kr./m²
Nørremark 4 6230 Rødekro	125 m²	365 m	13-11-2023	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Solbakken 7 6230 Rødekro	119 m²	369 m	30-06-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Solbakken 5 6230 Rødekro	118 m²	384 m	18-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Solbakken 28 6230 Rødekro	130 m²	321 m	19-08-2026	1.120.000 kr.	8.615 kr./m²
Åløkke 39 6230 Rødekro	127 m²	588 m	13-12-2023	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Nybrovej 13 6230 Rødekro	126 m²	720 m	03-11-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu