Parkvej 21

Villa · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 546 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.346 kr/m².1.331.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.212.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 680.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2024dec.Ejerskifte680.000 kr.
2023aug.Ejerskifte795.000 kr.
2021majEjerskifte
1981okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 2A 4640 Faxe	113 m²	164 m	07-03-2025	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Parkvej 2B 4640 Faxe	157 m²	142 m	31-08-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Ahornvej 11 4640 Faxe	83 m²	438 m	23-05-2026	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Stubberupvej 12 4640 Faxe	85 m²	589 m	15-11-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Præstøvej 85 4640 Faxe	77 m²	1,0 km	30-03-2025	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Ellevej 6 4640 Faxe	92 m²	405 m	16-06-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Birkevej 2 4640 Faxe	92 m²	419 m	18-09-2024	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Stubberupvej 8 4640 Faxe	69 m²	558 m	28-03-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Niels Olsens Vej 7B 4640 Faxe	95 m²	263 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Egedevej 59 4640 Faxe	78 m²	1,6 km	05-06-2024	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu