Parkvej 21A

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 125 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 1398 m²
Bebygget areal: 699 m²
Erhvervsareal: 152 m²
Grundareal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.442 kr/m².1.561.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 24.671 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.468.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,39 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2025feb.Ejerskifte1.265.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.265.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 19F 2630 Taastrup	56 m²	3 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Parkvej 19D 2630 Taastrup	56 m²	8 m	30-07-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Parkvej 23E 2630 Taastrup	56 m²	29 m	10-07-2026	1.915.000 kr.	34.196 kr./m²
Parkvej 17D 2630 Taastrup	56 m²	29 m	14-09-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Parkvej 149, st. mf 2630 Taastrup	41 m²	747 m	10-03-2026	1.385.000 kr.	33.780 kr./m²
Parkvej 145, 2. mf 2630 Taastrup	31 m²	727 m	09-10-2024	925.000 kr.	29.839 kr./m²
Parkvej 147, st. tv 2630 Taastrup	73 m²	712 m	14-01-2025	1.610.000 kr.	22.055 kr./m²
Parkvej 145, 2. tv 2630 Taastrup	73 m²	727 m	14-01-2026	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Parkvej 153, 1. tv 2630 Taastrup	74 m²	714 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Parkvej 153, 2. tv 2630 Taastrup	74 m²	714 m	17-10-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu