Parkvej 230, Mejrup

Villa · 190 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.660 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 19.010 kr/m² × 190 m².3.611.900 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.799.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel2.848.000 kr.
1977Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 164 7500 Holstebro	171 m²	445 m	05-08-2024	2.165.000 kr.	12.661 kr./m²
Parkvej 162 7500 Holstebro	169 m²	433 m	23-01-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Parkvej 188 7500 Holstebro	164 m²	374 m	11-06-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Parkvej 23 7500 Holstebro	173 m²	841 m	17-12-2024	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²
Parkvej 220 7500 Holstebro	160 m²	320 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	968 m	30-05-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	968 m	21-04-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 32 7500 Holstebro	165 m²	803 m	29-03-2026	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Parkvej 30A 7500 Holstebro	150 m²	837 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Parkvej 190 7500 Holstebro	126 m²	381 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu