Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Parkvej 24

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.028 kr/m².2.593.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,76 pct. siden apr. 2024
467k933k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.329.392 kr.Markedet · 1992556.038 kr.Markedet · 1993556.038 kr.Markedet · 1994467.082 kr.Markedet · 1995608.958 kr.Markedet · 1996645.624 kr.Markedet · 1997720.972 kr.Markedet · 1998587.916 kr.Markedet · 1999713.412 kr.Markedet · 2000763.308 kr.Markedet · 2001724.122 kr.Markedet · 2002735.966 kr.Markedet · 2003845.460 kr.Markedet · 20041.094.436 kr.Markedet · 2005945.000 kr.Markedet · 20061.266.426 kr.Markedet · 20071.309.140 kr.Markedet · 20081.311.030 kr.Markedet · 20091.301.958 kr.Markedet · 20101.326.276 kr.Markedet · 20111.136.898 kr.Markedet · 20121.016.568 kr.Markedet · 2013746.046 kr.Markedet · 20141.095.696 kr.Markedet · 20151.024.758 kr.Markedet · 20161.042.020 kr.Markedet · 20171.013.040 kr.Markedet · 20181.107.918 kr.Markedet · 20191.173.312 kr.Markedet · 20201.325.520 kr.Markedet · 20211.534.176 kr.Markedet · 20221.539.972 kr.Markedet · 20231.478.610 kr.Markedet · 20241.503.054 kr.Markedet · 20251.719.648 kr.Markedet · 20261.741.824 kr.Markedet · 20272.304.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²42 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Parkvej 12
4800 Nykøbing F		150 m²155 m03-09-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Parkvej 8
4800 Nykøbing F		174 m²203 m29-08-20241.725.000 kr.9.914 kr./m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²64 m14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²323 m24-06-20262.725.000 kr.21.976 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²323 m22-02-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Orupgaardvej 24
4800 Nykøbing F		134 m²159 m27-04-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²313 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²338 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Bellingevej 6
4800 Nykøbing F		115 m²240 m17-03-20253.099.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden