Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Parkvej 28

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.712 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.226 kr/m².6.005.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.832.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,25 pct. siden aug. 2017
1,0M2,7M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.610.000 kr.I dag · vores estimat6.832.074 kr.Markedet · 19921.324.414 kr.Markedet · 19931.014.286 kr.Markedet · 19941.072.162 kr.Markedet · 19951.453.634 kr.Markedet · 19961.518.062 kr.Markedet · 19971.621.984 kr.Markedet · 19981.921.374 kr.Markedet · 19992.221.674 kr.Markedet · 20002.194.192 kr.Markedet · 20012.574.026 kr.Markedet · 20022.717.260 kr.Markedet · 20032.617.342 kr.Markedet · 20042.593.500 kr.Markedet · 20053.157.882 kr.Markedet · 20064.677.218 kr.Markedet · 20074.780.594 kr.Markedet · 20083.900.078 kr.Markedet · 20093.755.206 kr.Markedet · 20103.611.062 kr.Markedet · 20113.295.656 kr.Markedet · 20122.771.860 kr.Markedet · 20133.509.142 kr.Markedet · 20143.432.884 kr.Markedet · 20153.490.942 kr.Markedet · 20164.090.814 kr.Markedet · 20173.801.252 kr.Markedet · 20184.115.020 kr.Markedet · 20194.577.846 kr.Markedet · 20204.413.500 kr.Markedet · 20215.321.498 kr.Markedet · 20226.177.262 kr.Markedet · 20235.521.334 kr.Markedet · 20246.601.504 kr.Markedet · 20256.491.940 kr.Markedet · 20267.480.928 kr.Markedet · 20277.684.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.610.000 kr.
I dag · vores estimat
6.832.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²463 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²316 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²518 m05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²782 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²797 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²430 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²435 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²721 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²360 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Lucernevej 12
3450 Allerød		164 m²636 m12-06-20266.995.000 kr.42.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden