Menu
For mæglere Log ind
Parkvej 2B
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Parkvej 2B

Villa · 157 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.283 kr/m².1.785.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.674.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden dec. 2016
291k2,9M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.260.000 kr.31. dec. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.674.409 kr.Markedet · 1992677.141 kr.Markedet · 1993898.354 kr.Markedet · 1994651.079 kr.Markedet · 1995723.142 kr.Markedet · 1996944.041 kr.Markedet · 19971.657.606 kr.Markedet · 19981.001.660 kr.Markedet · 1999932.894 kr.Markedet · 20001.009.039 kr.Markedet · 20011.082.358 kr.Markedet · 20021.248.464 kr.Markedet · 20031.396.044 kr.Markedet · 20041.095.860 kr.Markedet · 20051.188.333 kr.Markedet · 20061.738.147 kr.Markedet · 20071.999.238 kr.Markedet · 20082.276.500 kr.Markedet · 20091.065.088 kr.Markedet · 2010983.448 kr.Markedet · 20111.316.602 kr.Markedet · 20121.253.802 kr.Markedet · 20131.203.248 kr.Markedet · 2014853.295 kr.Markedet · 2015960.369 kr.Markedet · 20161.693.716 kr.Markedet · 20171.406.563 kr.Markedet · 20181.649.756 kr.Markedet · 20191.540.955 kr.Markedet · 20201.669.381 kr.Markedet · 20212.170.368 kr.Markedet · 20222.233.325 kr.Markedet · 20231.832.347 kr.Markedet · 20241.844.279 kr.Markedet · 20252.049.321 kr.Markedet · 20262.069.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 2A
4640 Faxe		113 m²23 m07-03-20251.475.000 kr.13.053 kr./m²
Parkvej 21
4640 Faxe		80 m²141 m10-03-20251.000.000 kr.12.500 kr./m²
Sandagervej 30
4640 Faxe		156 m²461 m04-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Niels Olsens Vej 11
4640 Faxe		162 m²286 m01-02-20241.695.000 kr.10.463 kr./m²
Rosenvænget 1
4640 Faxe		151 m²263 m06-06-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Sandagervej 10
4640 Faxe		156 m²608 m30-06-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Sandagervej 25
4640 Faxe		161 m²502 m11-06-20252.480.000 kr.15.404 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²660 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²538 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Solvænget 18
4640 Faxe		158 m²751 m07-10-20252.600.000 kr.16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden