Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Parkvej 30

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
746 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.712 kr/m².2.649.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.027.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,54 pct. siden jul. 1992
486k963k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1992575.000 kr.I dag · vores estimat2.027.125 kr.Markedet · 1992578.103 kr.Markedet · 1993578.103 kr.Markedet · 1994485.617 kr.Markedet · 1995633.123 kr.Markedet · 1996671.244 kr.Markedet · 1997749.582 kr.Markedet · 1998611.246 kr.Markedet · 1999741.722 kr.Markedet · 2000793.598 kr.Markedet · 2001752.857 kr.Markedet · 2002765.171 kr.Markedet · 2003879.010 kr.Markedet · 20041.137.866 kr.Markedet · 2005982.500 kr.Markedet · 20061.316.681 kr.Markedet · 20071.361.090 kr.Markedet · 20081.363.055 kr.Markedet · 20091.353.623 kr.Markedet · 20101.378.906 kr.Markedet · 20111.182.013 kr.Markedet · 20121.056.908 kr.Markedet · 2013775.651 kr.Markedet · 20141.139.176 kr.Markedet · 20151.065.423 kr.Markedet · 20161.083.370 kr.Markedet · 20171.053.240 kr.Markedet · 20181.151.883 kr.Markedet · 20191.219.872 kr.Markedet · 20201.378.120 kr.Markedet · 20211.595.056 kr.Markedet · 20221.601.082 kr.Markedet · 20231.537.285 kr.Markedet · 20241.562.699 kr.Markedet · 20251.787.888 kr.Markedet · 20261.810.944 kr.Markedet · 20272.395.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²64 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²105 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Parkvej 12
4800 Nykøbing F		150 m²218 m03-09-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Parkvej 8
4800 Nykøbing F		174 m²265 m29-08-20241.725.000 kr.9.914 kr./m²
Parkvej 21
4800 Nykøbing F		188 m²80 m14-05-20253.595.000 kr.19.122 kr./m²
Orupgaardvej 24
4800 Nykøbing F		134 m²147 m27-04-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²316 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Dalbyvej 4
4800 Nykøbing F		136 m²335 m07-08-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Valnæsvej 5
4800 Nykøbing F		138 m²274 m22-12-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²323 m24-06-20262.725.000 kr.21.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden