Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Parkvej 32

Rækkehus · 102 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 181 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.755 kr/m².3.800.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.057.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden aug. 2022
519k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat4.057.842 kr.Markedet · 1992699.006 kr.Markedet · 1993519.384 kr.Markedet · 1994726.342 kr.Markedet · 1995928.914 kr.Markedet · 1996839.256 kr.Markedet · 1997892.500 kr.Markedet · 19981.205.640 kr.Markedet · 19991.047.336 kr.Markedet · 20001.454.010 kr.Markedet · 20011.551.930 kr.Markedet · 20021.767.762 kr.Markedet · 20031.643.832 kr.Markedet · 20041.625.778 kr.Markedet · 20051.841.712 kr.Markedet · 20062.545.410 kr.Markedet · 20072.785.416 kr.Markedet · 20082.638.536 kr.Markedet · 20091.757.052 kr.Markedet · 20101.785.000 kr.Markedet · 20112.114.766 kr.Markedet · 20122.049.078 kr.Markedet · 20132.146.794 kr.Markedet · 20142.231.760 kr.Markedet · 20151.807.746 kr.Markedet · 20162.933.520 kr.Markedet · 20172.233.902 kr.Markedet · 20182.782.356 kr.Markedet · 20192.659.242 kr.Markedet · 20202.612.220 kr.Markedet · 20213.005.328 kr.Markedet · 20223.258.288 kr.Markedet · 20233.013.284 kr.Markedet · 20243.310.512 kr.Markedet · 20253.380.892 kr.Markedet · 20264.058.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.057.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 40
3450 Allerød		103 m²39 m24-09-20243.925.000 kr.38.107 kr./m²
Parkvej 42
3450 Allerød		103 m²42 m09-01-20253.700.000 kr.35.922 kr./m²
Kornmarken 6
3450 Allerød		98 m²600 m12-11-20233.500.000 kr.35.714 kr./m²
Syrenvej 10
3450 Allerød		104 m²797 m26-08-20264.650.000 kr.44.712 kr./m²
Sjælsøparken 40
3450 Allerød		99 m²799 m22-11-20233.350.000 kr.33.838 kr./m²
Sjælsøparken 44
3450 Allerød		99 m²800 m14-02-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Mosevænget 19
3450 Allerød		104 m²888 m15-05-20254.200.000 kr.40.385 kr./m²
Bakketoppen 4C
3450 Allerød		96 m²1,2 km21-11-20243.375.000 kr.35.156 kr./m²
Mosevænget 12
3450 Allerød		90 m²829 m29-10-20243.450.000 kr.38.333 kr./m²
Frugtlunden 52
3450 Allerød		108 m²1,3 km06-06-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden