Parkvej 36

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.373 kr/m².1.811.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 14.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.470 kr/m²+12,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.737.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,11 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 835.026 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte835.026 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1975dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 22 4293 Dianalund	129 m²	85 m	13-12-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Parkvej 6 4293 Dianalund	129 m²	198 m	22-03-2026	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Parkvej 19 4293 Dianalund	125 m²	132 m	10-01-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Parkvej 1 4293 Dianalund	111 m²	229 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Parkvej 28 4293 Dianalund	153 m²	45 m	07-03-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Parkvej 4 4293 Dianalund	101 m²	222 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Fyrrevænget 12 4293 Dianalund	130 m²	227 m	21-07-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Bøgevænget 6 4293 Dianalund	128 m²	338 m	14-07-2026	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Fyrrevænget 30 4293 Dianalund	134 m²	176 m	07-07-2026	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Leandersvej 18 4293 Dianalund	128 m²	499 m	09-11-2025	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu