Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Parkvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.226 kr/m².6.005.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.376.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,17 pct. siden apr. 2019
981k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat6.376.107 kr.Markedet · 19921.280.752 kr.Markedet · 1993980.848 kr.Markedet · 19941.036.816 kr.Markedet · 19951.405.712 kr.Markedet · 19961.468.016 kr.Markedet · 19971.568.512 kr.Markedet · 19981.858.032 kr.Markedet · 19992.148.432 kr.Markedet · 20002.121.856 kr.Markedet · 20012.489.168 kr.Markedet · 20022.627.680 kr.Markedet · 20032.531.056 kr.Markedet · 20042.508.000 kr.Markedet · 20053.053.776 kr.Markedet · 20064.523.024 kr.Markedet · 20074.622.992 kr.Markedet · 20083.771.504 kr.Markedet · 20093.631.408 kr.Markedet · 20103.492.016 kr.Markedet · 20113.187.008 kr.Markedet · 20122.680.480 kr.Markedet · 20133.393.456 kr.Markedet · 20143.319.712 kr.Markedet · 20153.375.856 kr.Markedet · 20163.955.952 kr.Markedet · 20173.675.936 kr.Markedet · 20183.979.360 kr.Markedet · 20194.426.928 kr.Markedet · 20204.268.000 kr.Markedet · 20215.146.064 kr.Markedet · 20225.973.616 kr.Markedet · 20235.339.312 kr.Markedet · 20246.383.872 kr.Markedet · 20256.277.920 kr.Markedet · 20267.234.304 kr.Markedet · 20277.431.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.376.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²233 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²312 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²338 m05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²578 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²348 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²265 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²515 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Lucernevej 12
3450 Allerød		164 m²412 m12-06-20266.995.000 kr.42.652 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²568 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²259 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden