Prisvurdering · 7500 Holstebro

Parkvej 5

Villa · 194 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.177 kr/m².2.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.580 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.291.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+138,94 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2004 · Alm. Salg: 537.500 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 959.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte959.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004okt.Solgt, familiehandel537.500 kr.
1997mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	22 m	30-05-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	22 m	21-04-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 23 7500 Holstebro	173 m²	218 m	17-12-2024	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²
Parkvej 32 7500 Holstebro	165 m²	285 m	29-03-2026	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Parkvej 164 7500 Holstebro	171 m²	609 m	05-08-2024	2.165.000 kr.	12.661 kr./m²
Parkvej 162 7500 Holstebro	169 m²	639 m	23-01-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Parkvej 188 7500 Holstebro	164 m²	677 m	11-06-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Parkvej 220 7500 Holstebro	160 m²	695 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Parkvej 30A 7500 Holstebro	150 m²	285 m	21-01-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Parkvej 186 7500 Holstebro	256 m²	705 m	14-05-2024	2.995.000 kr.	11.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu