Parkvej 5, Skodborg

Landejendom · 328 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 63.320 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 63320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.338 kr/m².4.891.000 kr.
2Boligareal større end typisk328 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)63320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.543.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,33 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	2,0 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	3,6 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	1,2 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	1,0 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19 6630 Rødding	266 m²	3,6 km	04-08-2026	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	6,0 km	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	3,9 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	2,7 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	5,1 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	6,9 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu