Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Parkvej 51

Rækkehus · 86 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 66 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.532 kr/m².1.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 18.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.893 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,99 pct. siden mar. 1996
215k658k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1996522.000 kr.13. aug. 20261.912.500 kr.I dag · vores estimat1.587.575 kr.Markedet · 1992215.000 kr.Markedet · 1993435.246 kr.Markedet · 1994364.726 kr.Markedet · 1995504.218 kr.Markedet · 1996552.808 kr.Markedet · 1997681.206 kr.Markedet · 1998488.996 kr.Markedet · 1999663.146 kr.Markedet · 2000706.146 kr.Markedet · 2001779.676 kr.Markedet · 2002889.842 kr.Markedet · 20031.008.264 kr.Markedet · 20041.063.992 kr.Markedet · 20051.131.416 kr.Markedet · 20061.208.128 kr.Markedet · 20071.300.578 kr.Markedet · 20081.401.112 kr.Markedet · 20091.182.500 kr.Markedet · 20101.084.804 kr.Markedet · 20111.123.848 kr.Markedet · 2012592.024 kr.Markedet · 20131.225.500 kr.Markedet · 20141.158.334 kr.Markedet · 20151.045.760 kr.Markedet · 2016969.650 kr.Markedet · 20171.174.416 kr.Markedet · 20181.271.166 kr.Markedet · 20191.285.012 kr.Markedet · 20201.427.256 kr.Markedet · 20211.468.794 kr.Markedet · 20221.639.160 kr.Markedet · 20231.328.528 kr.Markedet · 20241.505.000 kr.Markedet · 20251.620.326 kr.Markedet · 20261.515.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg
522.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
1.587.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg522.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 59
4200 Slagelse		134 m²19 m12-12-20241.950.000 kr.14.552 kr./m²
Kongelyset 19
4200 Slagelse		90 m²356 m22-10-20241.750.000 kr.19.444 kr./m²
Digterhaven 11
4200 Slagelse		87 m²1,1 km25-04-20242.135.000 kr.24.540 kr./m²
Fruegade 12A
4200 Slagelse		77 m²410 m10-03-20251.325.000 kr.17.208 kr./m²
Smedegade 13F
4200 Slagelse		92 m²817 m07-09-20262.100.000 kr.22.826 kr./m²
Trolles Have 15
4200 Slagelse		86 m²1,5 km30-10-20241.645.000 kr.19.128 kr./m²
Slotshaven 2
4200 Slagelse		101 m²220 m07-03-20242.500.000 kr.24.752 kr./m²
Snebærvej 14
4200 Slagelse		84 m²1,6 km12-09-20241.630.000 kr.19.405 kr./m²
Willemoesvej 15G
4200 Slagelse		90 m²1,4 km10-02-20252.245.000 kr.24.944 kr./m²
Sønderås 1C
4200 Slagelse		81 m²1,4 km01-04-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden