Parkvej 61, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 117 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 2140 m²
Bebygget areal: 1025 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.900 kr/m².1.315.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 17.585 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.734 kr/m²-6,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
5Vores vurdering1.032.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg: 610.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2003mar.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	13 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Parkvej 33, st. 7400 Herning	82 m²	4 m	17-04-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Parkvej 35, st. 7400 Herning	86 m²	7 m	29-02-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Parkvej 69, 1. 7400 Herning	88 m²	26 m	30-07-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Parkvej 29, st. 7400 Herning	89 m²	20 m	20-01-2026	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Parkvej 39, st. 7400 Herning	101 m²	22 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Silkeborgvej 77, 2. 7400 Herning	66 m²	140 m	15-09-2024	1.049.000 kr.	15.894 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	355 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Ravnsborggade 22, 1. th 7400 Herning	67 m²	440 m	29-01-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 46, 1. tv 7400 Herning	66 m²	634 m	24-07-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu