Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Paul-Petersensvej 8

Villa · 210 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.103 m², 8 værelser, opført i 1898, renoveret i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.966 kr/m².12.687.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.951.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,98 pct. siden apr. 1994
1,6M5,4M9,1M12,9M16,6M1992199620002004200820122016202020247. apr. 19941.600.000 kr.I dag · vores estimat11.951.650 kr.Markedet · 19921.607.550 kr.Markedet · 19931.627.500 kr.Markedet · 19941.599.990 kr.Markedet · 19951.687.770 kr.Markedet · 19962.114.700 kr.Markedet · 19972.584.470 kr.Markedet · 19982.682.960 kr.Markedet · 19992.971.920 kr.Markedet · 20003.152.940 kr.Markedet · 20013.701.880 kr.Markedet · 20023.159.030 kr.Markedet · 20033.841.110 kr.Markedet · 20043.962.700 kr.Markedet · 20055.071.920 kr.Markedet · 20067.278.180 kr.Markedet · 20075.389.230 kr.Markedet · 20086.060.180 kr.Markedet · 20095.988.150 kr.Markedet · 20106.423.480 kr.Markedet · 20116.300.000 kr.Markedet · 20126.096.720 kr.Markedet · 20136.624.870 kr.Markedet · 20146.608.280 kr.Markedet · 20156.867.210 kr.Markedet · 20167.697.970 kr.Markedet · 20178.280.090 kr.Markedet · 20189.316.440 kr.Markedet · 20198.999.970 kr.Markedet · 202010.406.340 kr.Markedet · 202111.904.480 kr.Markedet · 202213.393.800 kr.Markedet · 202311.422.740 kr.Markedet · 202411.540.130 kr.Markedet · 202512.581.520 kr.Markedet · 202614.210.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1994 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.951.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1940Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²157 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²397 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
C L Ibsens Vej 15
2820 Gentofte		225 m²230 m03-12-202515.995.000 kr.71.089 kr./m²
Smakkegårdsvej 59
2820 Gentofte		220 m²428 m03-06-202511.950.000 kr.54.318 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²742 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²85 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²
Søbredden 22
2820 Gentofte		212 m²828 m14-04-202510.150.000 kr.47.877 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²879 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Fasanhaven 2
2820 Gentofte		196 m²423 m21-05-202611.050.000 kr.56.378 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²355 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden