Paulinevænget 19, Lumby

Villa · 132 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Erhvervsareal: 67 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 132 m².1.862.520 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
3Vores vurdering2.207.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+623,78 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 152.500 kr.
5. okt. 2005 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006305.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006152.500 kr.
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paulinevænget 46, Lumby 5270 Odense N	160 m²	23 m	21-03-2024	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby 5270 Odense N	131 m²	506 m	20-12-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby 5270 Odense N	130 m²	459 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	14.962 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby 5270 Odense N	129 m²	469 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Brittavej 14, Lumby 5270 Odense N	144 m²	79 m	04-12-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby 5270 Odense N	126 m²	450 m	04-04-2025	1.815.000 kr.	14.405 kr./m²
Brittavej 8, Lumby 5270 Odense N	117 m²	86 m	16-09-2024	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby 5270 Odense N	123 m²	483 m	26-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Columbinevej 4, Lumby 5270 Odense N	121 m²	397 m	29-06-2026	1.075.000 kr.	8.884 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby 5270 Odense N	152 m²	328 m	19-03-2025	1.570.000 kr.	10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu