Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Pavebakken 7, Varbjerg

Fritidshus · 82 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.118 kr/m².1.542.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.576.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden jul. 2023
176k940k1,7M2,5M3,2M19931997200220062010201420182022202631. jul. 20231.755.000 kr.I dag · vores estimat1.576.976 kr.Markedet · 1993479.372 kr.Markedet · 1994186.796 kr.Markedet · 1995335.954 kr.Markedet · 1996225.254 kr.Markedet · 1997457.560 kr.Markedet · 1998444.932 kr.Markedet · 1999328.000 kr.Markedet · 20001.002.368 kr.Markedet · 2002642.880 kr.Markedet · 20031.013.602 kr.Markedet · 2004187.944 kr.Markedet · 20051.191.050 kr.Markedet · 2006820.000 kr.Markedet · 2007593.434 kr.Markedet · 20082.091.820 kr.Markedet · 2009799.828 kr.Markedet · 20101.586.864 kr.Markedet · 20111.382.520 kr.Markedet · 2012899.458 kr.Markedet · 2013927.174 kr.Markedet · 20141.179.816 kr.Markedet · 2015951.774 kr.Markedet · 2016995.726 kr.Markedet · 2017957.596 kr.Markedet · 2018527.096 kr.Markedet · 20191.035.332 kr.Markedet · 20201.122.334 kr.Markedet · 20211.159.562 kr.Markedet · 20221.196.872 kr.Markedet · 20231.283.874 kr.Markedet · 20241.238.282 kr.Markedet · 20252.228.678 kr.Markedet · 20261.410.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pavebakken 8, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		93 m²34 m29-01-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Pavebakken 1, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		93 m²59 m17-03-20251.250.000 kr.13.441 kr./m²
Pavebakken 3, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		64 m²39 m21-09-20262.050.000 kr.32.031 kr./m²
Pavebakken 6, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		106 m²24 m19-02-20241.400.000 kr.13.208 kr./m²
Pavebakken 11, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		52 m²33 m05-08-20261.552.500 kr.29.856 kr./m²
Solvej 17, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		79 m²247 m28-04-20261.940.000 kr.24.557 kr./m²
Ålebakkevej 2, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		75 m²128 m22-05-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Lærkevej 5
5464 Brenderup Fyn		80 m²658 m13-04-20251.650.000 kr.20.625 kr./m²
Sneppevej 5, Bro
5464 Brenderup Fyn		79 m²676 m26-10-20241.235.000 kr.15.633 kr./m²
Sneppevej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		86 m²662 m27-11-20241.200.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden