Pavebakken 9, Varbjerg

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.301 kr/m².1.577.304 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.811.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,75 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.440.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.440.750 kr.
1993mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pavebakken 3, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	64 m²	37 m	21-09-2026	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Pavebakken 11, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	52 m²	26 m	05-08-2026	1.552.500 kr.	29.856 kr./m²
Pavebakken 8, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	93 m²	63 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Pavebakken 1, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	93 m²	99 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Pavebakken 6, Varbjerg 5464 Brenderup Fyn	106 m²	67 m	19-02-2024	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Åvej 18, Varbjerg Strand 5464 Brenderup Fyn	71 m²	150 m	03-06-2026	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Mågevej 5, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	315 m	01-06-2025	1.315.000 kr.	18.521 kr./m²
Sneppevej 12, Bro 5464 Brenderup Fyn	68 m²	710 m	12-01-2026	1.285.541 kr.	18.905 kr./m²
Ålebakkevej 3 5464 Brenderup Fyn	60 m²	107 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Sneppevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	757 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu