Pebringevej 8

Villa · 144 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 3.382 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 3382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.180 kr/m².2.026.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPebringevej gns: 10.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.584 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.606.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengården 14 4653 Karise	150 m²	1,4 km	18-11-2025	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	1,4 km	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	1,9 km	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Rhitras Vej 35 4653 Karise	146 m²	2,0 km	23-09-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	1,9 km	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	2,2 km	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	2,1 km	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Jørslevvej 4 4653 Karise	128 m²	1,4 km	12-03-2025	2.059.000 kr.	16.086 kr./m²
Ligustervej 4 4653 Karise	144 m²	2,3 km	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	2,0 km	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu