Menu
For mæglere Log ind
Peder Barkes Gade 30
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Barkes Gade 30

Rækkehus · 85 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 126 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.190 kr/m².2.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 43.233 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²+58,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi b på 1850-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.152.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,29 pct. siden apr. 2003
401k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003995.000 kr.31. okt. 20192.965.000 kr.14. okt. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.152.204 kr.Markedet · 1992560.235 kr.Markedet · 1993811.495 kr.Markedet · 1994405.110 kr.Markedet · 1995478.125 kr.Markedet · 1996652.545 kr.Markedet · 1997604.775 kr.Markedet · 19981.001.895 kr.Markedet · 1999623.900 kr.Markedet · 2000773.585 kr.Markedet · 2001928.710 kr.Markedet · 2002808.860 kr.Markedet · 2003815.830 kr.Markedet · 2004861.900 kr.Markedet · 20051.098.625 kr.Markedet · 2006951.150 kr.Markedet · 20071.355.155 kr.Markedet · 20081.024.845 kr.Markedet · 20091.200.710 kr.Markedet · 20101.430.040 kr.Markedet · 20111.303.645 kr.Markedet · 20121.614.065 kr.Markedet · 20131.359.235 kr.Markedet · 20141.380.145 kr.Markedet · 20151.685.805 kr.Markedet · 20161.800.810 kr.Markedet · 20171.631.915 kr.Markedet · 20181.898.220 kr.Markedet · 20191.960.185 kr.Markedet · 20201.534.080 kr.Markedet · 20212.172.430 kr.Markedet · 20222.065.330 kr.Markedet · 20232.518.550 kr.Markedet · 20242.366.485 kr.Markedet · 20251.990.615 kr.Markedet · 20261.996.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²36 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²6 m30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²
Peder Barkes Gade 10
9000 Aalborg		49 m²59 m03-04-20252.495.000 kr.50.918 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²275 m28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²83 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²728 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²531 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²1,7 km10-08-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²1,7 km17-04-20241.665.000 kr.20.305 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²61 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden