Peder Breths Vej 11

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.079 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².2.114.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 11.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.097.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,71 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 666.000 kr.
2. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1993aug.Ejerskifte666.000 kr.
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Breths Vej 10 7080 Børkop	167 m²	103 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Peder Breths Vej 19 7080 Børkop	176 m²	151 m	18-12-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Peder Breths Vej 14 7080 Børkop	130 m²	42 m	19-11-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	162 m	06-08-2026	2.445.000 kr.	14.554 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	162 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	15.744 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	224 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Lærkevej 56 7080 Børkop	167 m²	438 m	12-05-2025	2.435.000 kr.	14.581 kr./m²
Syrenvej 1D 7080 Børkop	165 m²	344 m	27-01-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	455 m	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	394 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu