Peder Breths Vej 16

Villa · 249 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.150 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.137 kr/m².2.507.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 11.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²-28,90 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.904.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Breths Vej 19 7080 Børkop	176 m²	88 m	18-12-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Peder Breths Vej 11 7080 Børkop	171 m²	75 m	02-12-2024	1.480.000 kr.	8.655 kr./m²
Peder Breths Vej 10 7080 Børkop	167 m²	152 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Peder Breths Vej 14 7080 Børkop	130 m²	36 m	19-11-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Vognsvadvej 2 7080 Børkop	246 m²	525 m	27-03-2025	2.920.000 kr.	11.870 kr./m²
Solsortevej 5 7080 Børkop	258 m²	351 m	14-07-2024	2.550.000 kr.	9.884 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	125 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	649 m	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	291 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Mølleparken 11 7080 Børkop	254 m²	1,3 km	12-01-2025	4.150.000 kr.	16.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu