Peder Godskes Vej 20

Villa · 156 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.461 kr/m².9.697.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.170.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+932,00 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 888.627 kr.
I dag · vores estimat: 9.170.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg888.627 kr.
1962Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 60 2830 Virum	154 m²	352 m	16-06-2025	10.245.000 kr.	66.526 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	150 m²	195 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	64.500 kr./m²
Søndervej 81 2830 Virum	155 m²	454 m	03-09-2024	9.900.000 kr.	63.871 kr./m²
Brovænget 7 2830 Virum	155 m²	530 m	06-10-2024	9.950.000 kr.	64.194 kr./m²
Højdevej 36 2830 Virum	159 m²	543 m	13-05-2024	9.230.000 kr.	58.050 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	735 m	24-06-2026	9.900.000 kr.	63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	735 m	11-06-2024	8.600.000 kr.	55.128 kr./m²
Furesøvej 22 2830 Virum	150 m²	439 m	25-05-2025	11.200.000 kr.	74.667 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	289 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Furesøvej 97 2830 Virum	156 m²	789 m	04-09-2025	9.875.000 kr.	63.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu